Contract de închiriere spațiu de depozitare self-storage

Nr. DRAFT-PREVIZUALIZARE / Data 29.07.2026 — Contract-BoxaMea

1. Părțile contractante

1.1. Furnizorul / Locatorul

SC THC Projects SRL, societate înregistrată conform legii române, cu sediul social în Str. Complexului Nr. 3, Cârcea, Dolj, 207206, punct de lucru în Cârcea, CUI RO32147663, nr. de înregistrare în ORC J2013001329162, cont bancar EUR RO10INGB0000999906406999 și cont bancar RON RO65INGB0000999906406979, deschise la ING Bank, reprezentată legal prin FLORICA CATALIN GABRIEL, în calitate de administrator, e-mail: catalin@thcprojects.ro, telefon: +40767750376, denumită în continuare „Furnizorul".

1.2. Clientul / Locatarul

[Numele clientului], CNP/CUI [va fi completat automat], domiciliat/sediu în [va fi completat automat], e-mail: [va fi completat automat], telefon: [va fi completat automat], denumit(ă) în continuare „Clientul”.

Furnizorul și Clientul sunt denumiți împreună „Părțile".

2. Obiectul contractului

2.1. Furnizorul pune la dispoziția Clientului, contra cost, un spațiu individual de depozitare de tip self-storage, identificat astfel:

• Număr boxă/spațiu: [Număr boxă];
• Suprafață aproximativă: [Suprafață] mp;
• Volum aproximativ: [Volum] mc;
• Amplasare: hală, punct de lucru Cârcea, jud. Dolj;
• Acces: pe bază de număr de telefon autorizat (whitelist) și cod PIN personal, non-stop (24/7).

2.2. Prezentul contract este un contract de locațiune în sensul art. 1777 și urm. din Codul civil. Spațiul este destinat exclusiv depozitării de bunuri mobile permise de prezentul contract și de Regulamentul de utilizare anexat (Anexa 2).

2.3. Contractul nu reprezintă contract de pază, asigurare, transport, administrare de bunuri sau depozit în sensul art. 2103 și urm. din Codul civil, bunurile nefiind predate Furnizorului. Clientul păstrează posesia, controlul și responsabilitatea asupra bunurilor depozitate, cu excepțiile expres prevăzute în prezentul contract.

2.4. Furnizorul nu cunoaște și nu verifică în mod curent conținutul bunurilor depozitate de Client, cu excepția situațiilor prevăzute expres în contract sau impuse de lege, autorități, urgențe, securitate, incendiu, inundație, miros, scurgeri, risc pentru persoane, risc pentru clădire sau suspiciuni rezonabile de încălcare a contractului.

3. Durata contractului

3.1. Contractul se încheie pe durată nedeterminată, începând cu data de [Data început], cu reînnoire automată a perioadelor de facturare.

3.2. Fiecare Parte poate denunța unilateral contractul, conform art. 1276–1277 și art. 1816 din Codul civil, cu un preaviz scris de 15 zile calendaristice, cu respectarea obligațiilor de plată scadente și de eliberare a spațiului.

3.3. Prima perioadă contractuală este [Data început] – [Data sfârșit primă perioadă].

4. Preț și plată

4.1. Chiria lunară pentru spațiul de depozitare este de [Preț în funcție de boxa aleasă] (cota legală de TVA în vigoare, în prezent 21%, conform Codului fiscal), plătibilă în avans, până cel târziu la data de 10 a fiecărei luni, perioada contractuală începând la data de [Data început]. Serviciile fiind aferente unui bun imobil situat în România, locul prestării este în România conform art. 278 alin. (4) lit. a) din Codul fiscal, iar factura se emite cu TVA românesc.

4.2. La semnarea contractului, Clientul achită chiria pentru prima perioadă contractuală: [Data început] – [Data sfârșit primă perioadă].

4.3. Plata se face prin transfer bancar, în EUR în contul RO10INGB0000999906406999 sau în RON, la cursul BNR din data emiterii facturii, în contul RO65INGB0000999906406979 (ING Bank). Data plății este data creditării contului Furnizorului. Furnizorul emite factură conform art. 319 din Codul fiscal.

4.4. Pentru întârzierea la plată, Clientul datorează penalități de întârziere de 0,05% pe zi de întârziere, calculate asupra sumelor scadente și neachitate, conform art. 1538–1543 din Codul civil și Legii nr. 72/2013, fără a depăși valoarea debitului asupra căruia sunt calculate.

4.5. Dacă întârzierea depășește 10 zile calendaristice, Furnizorul poate suspenda temporar accesul Clientului la spațiul de depozitare, cu notificare prealabilă transmisă pe e-mail, până la achitarea integrală a sumelor restante.

4.6. Suspendarea accesului nu suspendă obligația Clientului de a plăti chiria, penalitățile și costurile datorate.

5. Predarea spațiului și accesul

5.1. Spațiul se predă Clientului în baza unui proces-verbal de predare-primire (Anexa 3), care va include cel puțin: identificarea boxei, starea spațiului, tipul accesului, chei/carduri/coduri, eventuale observații și fotografii, dacă este cazul.

5.2. Clientul declară că a inspectat spațiul și că îl primește în stare corespunzătoare utilizării pentru depozitare, cu excepția observațiilor menționate în procesul-verbal.

5.3. Accesul în clădire se face conform programului non-stop (24/7) și regulilor stabilite de Furnizor. Furnizorul poate modifica regulile de acces pentru motive de securitate, organizare, lucrări, mentenanță, incendiu, urgențe sau cerințe legale, cu notificarea Clientului.

5.4. Clientul este responsabil pentru păstrarea în siguranță a cheilor, cartelelor și codurilor de acces și lacătelor. Pierderea acestora se notifică imediat Furnizorului.

5.5. Clientul nu poate permite accesul altor persoane în spațiu decât pe propria răspundere. Clientul răspunde pentru toate acțiunile persoanelor cărora le permite accesul.

5.6. Furnizorul poate refuza accesul persoanelor aflate sub influența alcoolului/drogurilor, persoanelor agresive, persoanelor care refuză identificarea sau persoanelor care încalcă regulile de securitate.

6. Utilizarea spațiului

6.1. Clientul va utiliza spațiul exclusiv pentru depozitare de bunuri mobile permise.

6.2. Clientul nu are dreptul:

• a) să locuiască, să doarmă, să găzduiască persoane sau animale în spațiu;
• b) să desfășoare activități comerciale cu publicul în spațiu;
• c) să modifice, perforeze, vopsească, demonteze sau afecteze boxa, pereții, pardoseala, instalațiile, ușile, sistemele de acces, camerele video, sistemele anti-incendiu sau orice alt element al clădirii;
• d) să depoziteze bunuri care emit miros, lichide, gaze, fum, praf, vapori sau care pot atrage insecte/rozătoare;
• e) să blocheze culoarele, căile de evacuare, hidranții, tablourile electrice, uși de acces, camere tehnice sau echipamente de securitate;
• f) să folosească prize, prelungitoare, echipamente electrice, încărcătoare, baterii sau aparate în spațiul de depozitare fără acordul scris al Furnizorului;
• g) să subînchirieze, cesioneze sau să dea în folosință spațiul către terți fără acordul scris al Furnizorului.

6.3. Clientul se obligă să mențină spațiul curat, uscat, ordonat și să ambaleze bunurile corespunzător.

6.4. Clientul este responsabil pentru stabilitatea, ambalarea, încărcarea, descărcarea și manipularea bunurilor sale.

6.5. Clientul va utiliza echipamentele comune puse la dispoziție, dacă există, cu grijă și numai conform instrucțiunilor Furnizorului.

7. Bunuri interzise

7.1. Este strict interzisă depozitarea următoarelor bunuri:

• a) bunuri ilegale, furate, contrafăcute sau provenite din infracțiuni;
• b) arme, muniții, explozibili, articole pirotehnice, substanțe inflamabile, combustibili, gaze sub presiune;
• c) substanțe toxice, radioactive, corozive, chimice periculoase, pesticide, deșeuri periculoase;
• d) droguri, substanțe interzise, medicamente păstrate necorespunzător sau produse supuse unui regim special fără autorizare;
• e) alimente perisabile, plante, animale vii sau moarte, materiale organice, deșeuri;
• f) bani numerar, lingouri, bijuterii, pietre prețioase, opere de artă, colecții de valoare mare, titluri de valoare, documente originale unice sau alte bunuri de valoare excepțională, cu excepția cazului în care Furnizorul acceptă expres, în scris, și Clientul prezintă asigurare adecvată;
• g) servere, echipamente IT active, minere, baterii, acumulatori, echipamente aflate în funcțiune sau conectate la energie electrică, fără acordul scris al Furnizorului;
• h) bunuri care necesită temperatură, umiditate, ventilație sau condiții speciale de păstrare, dacă spațiul contractat nu este expres destinat acestor condiții;
• i) orice bunuri care pot pune în pericol persoanele, clădirea, bunurile altor clienți, autorizațiile, asigurările sau activitatea Furnizorului.

7.2. Clientul garantează că bunurile depozitate sunt permise, îi aparțin sau are drept legal de dispoziție asupra lor și nu încalcă drepturile unor terți.

7.3. În cazul încălcării prezentului articol, Clientul răspunde integral pentru prejudicii, amenzi, costuri, despăgubiri, intervenții, curățenie, neutralizare, evacuare, avarii, incendii, daune produse altor clienți sau Furnizorului.

8. Securitate, CCTV și acces de urgență

8.1. Clădirea poate fi dotată cu sisteme de supraveghere video, control acces, alarmă, iluminat, senzori, sisteme anti-incendiu și alte măsuri de securitate. Existența acestor măsuri nu transformă contractul într-un contract de pază individuală a bunurilor Clientului și nu garantează absența oricărui risc de furt, incendiu, inundație, vandalism sau alte evenimente.

8.2. Furnizorul poate intra în spațiul Clientului, inclusiv prin deschiderea forțată a lacătului/ușii, numai în următoarele situații:

• a) urgență reală sau aparentă: incendiu, inundație, miros, fum, scurgeri, risc structural, risc electric, risc pentru persoane sau bunuri;
• b) solicitarea autorităților competente;
• c) suspiciuni rezonabile privind depozitarea de bunuri interzise sau activități ilegale;
• d) necesitatea efectuării unor lucrări urgente de reparații/mentenanță;
• e) neplată și încetarea contractului, în condițiile prezentului contract și cu notificare prealabilă, dacă legea permite.

8.3. Dacă situația permite, Furnizorul va notifica Clientul înainte de acces. Dacă urgența nu permite, notificarea se va face ulterior, într-un termen rezonabil.

8.4. Accesul Furnizorului se va documenta, pe cât posibil, prin proces-verbal, fotografii/video, martori sau reprezentanți ai Furnizorului.

9. Răspunderea părților și limitarea răspunderii

9.1. Clientul răspunde pentru bunurile depozitate, pentru modul de ambalare și depozitare, pentru legalitatea bunurilor și pentru daunele produse de acestea.

9.2. Furnizorul răspunde pentru prejudiciile directe cauzate Clientului prin culpa dovedită a Furnizorului, a personalului său sau prin neexecutarea obligațiilor contractuale esențiale.

9.3. Furnizorul nu răspunde pentru:

• a) bunuri depozitate interzise sau necorespunzător;
• b) deteriorarea cauzată de ambalare defectuoasă, manipulare greșită, umezeală internă, degradare naturală, mucegai cauzat de bunuri, dăunători aduși prin bunurile Clientului, baterii, scurgeri sau vicii proprii ale bunurilor;
• c) pierderi indirecte, profit nerealizat, pierdere de oportunitate, pierdere de date, întreruperea activității Clientului;
• d) evenimente de forță majoră sau caz fortuit (art. 1351 Cod civil);
• e) bunuri de valoare excepțională depozitate fără declarare și fără acord scris.

9.4. Pentru clienții persoane juridice/profesioniști, răspunderea totală a Furnizorului, indiferent de temei, este limitată la echivalentul chiriei plătite de Client pentru ultimele 3 luni, cu excepția cazurilor de intenție, culpă gravă sau încălcare a unei obligații care nu poate fi limitată prin lege (art. 1355 Cod civil).

9.5. Pentru clienții consumatori, orice limitare de răspundere se aplică numai în măsura permisă de legislația privind protecția consumatorilor și nu exclude răspunderea Furnizorului pentru intenție, culpă gravă, vătămare corporală sau alte situații în care legea interzice limitarea răspunderii.

9.6. Clientul declară că valoarea totală a bunurilor depozitate nu depășește suma de 1.500 EUR, cu excepția cazului în care declară o valoare mai mare și prezintă dovada unei asigurări acceptate de Furnizor.

10. Asigurarea bunurilor

10.1. Furnizorul nu asigură automat bunurile Clientului, cu excepția cazului în care oferta semnată prevede expres altfel.

10.2. Clientului i se recomandă să încheie o poliță de asigurare pentru bunurile depozitate, acoperind riscuri precum furt, incendiu, inundație, vandalism, avarii accidentale și alte riscuri relevante.

10.3. Dacă Clientul depozitează bunuri cu valoare cumulată peste 1.500 EUR, acesta are obligația de a notifica Furnizorul și de a prezenta dovada unei polițe de asigurare adecvate, dacă Furnizorul solicită acest lucru.

10.4. Nedeclararea valorii reale a bunurilor poate afecta dreptul Clientului de a solicita despăgubiri peste limitele contractuale și legale aplicabile.

11. Obligațiile furnizorului

Furnizorul se obligă:

• a) să pună la dispoziția Clientului spațiul contractat;
• b) să asigure accesul Clientului conform programului și regulilor aplicabile;
• c) să mențină clădirea și spațiile comune într-o stare rezonabilă de funcționare;
• d) să informeze Clientul despre modificări importante privind accesul, regulile de utilizare sau costurile;
• e) să emită facturi/chitanțe conform legii;
• f) să respecte regulile aplicabile privind protecția datelor personale.

12. Obligațiile clientului

Clientul se obligă:

• a) să achite la termen chiria, penalitățile și costurile datorate;
• b) să utilizeze spațiul exclusiv conform contractului;
• c) să nu depoziteze bunuri interzise;
• d) să păstreze spațiul curat și să îl predea gol, curat și fără deteriorări;
• e) să nu deranjeze alți clienți și să respecte regulile de acces;
• f) să informeze Furnizorul despre orice risc, avarie, incident, furt, scurgere, miros, incendiu sau problemă observată;
• g) să actualizeze datele de contact și să verifice notificările primite de la Furnizor;
• h) să despăgubească Furnizorul pentru prejudiciile cauzate prin încălcarea contractului.

13. Modificarea prețului și a regulamentului

13.1. Furnizorul poate modifica prețurile, taxele și Regulamentul de utilizare cu notificarea Clientului cu minimum 30 de zile calendaristice înainte.

13.2. Dacă Clientul nu acceptă modificarea, poate denunța contractul până la data intrării în vigoare a modificării, fără penalitate de denunțare, cu obligația de a achita sumele datorate până la eliberarea spațiului.

13.3. Continuarea utilizării spațiului după data intrării în vigoare a modificării reprezintă acceptarea modificării, în măsura permisă de lege.

14. Neplată, suspendare și încetare

14.1. În caz de neplată la scadență, Furnizorul va transmite Clientului o notificare de plată prin e-mail, platformă online sau scrisoare.

14.2. Dacă întârzierea depășește 10 zile calendaristice, Furnizorul poate suspenda accesul Clientului până la achitarea sumelor restante.

14.3. Dacă întârzierea depășește 30 de zile calendaristice, Furnizorul poate rezilia contractul prin notificare scrisă, în temeiul pactului comisoriu prevăzut de art. 1553 din Codul civil, cu acordarea unui termen final de plată și eliberare de 3 (trei) zile calendaristice, fără intervenția instanței și fără altă formalitate prealabilă.

14.4. După încetarea contractului, Clientul este obligat să elibereze spațiul, să îndepărteze toate bunurile și să predea spațiul în stare bună, în termen de 3 (trei) zile calendaristice de la data încetării.

14.5. Pentru fiecare zi de ocupare după încetarea contractului, Clientul datorează o taxă de ocupare neautorizată egală cu chiria zilnică majorată cu 50%, plus costuri și prejudicii.

14.6. Furnizorul poate rezilia contractul imediat, cu notificare, în următoarele cazuri:

• a) depozitarea de bunuri interzise;
• b) activități ilegale;
• c) risc de incendiu, explozie, contaminare sau afectare a clădirii;
• d) furnizarea de date false;
• e) agresarea personalului sau a altor clienți;
• f) încălcări grave sau repetate ale Regulamentului.

15. Bunuri neridicate sau abandonate

15.1. Bunurile rămase în spațiu după încetarea contractului sunt considerate bunuri neridicate. Furnizorul va notifica Clientul la ultimele date de contact comunicate, solicitând ridicarea bunurilor și plata sumelor datorate.

15.2. Dacă bunurile nu sunt ridicate în termen de 30 de zile calendaristice de la notificare, Furnizorul poate, în măsura permisă de lege:

• a) să mute bunurile într-un alt spațiu, pe cheltuiala și riscul Clientului;
• b) să întocmească inventar sumar, fotografii și proces-verbal;
• c) să perceapă costuri de manipulare, depozitare, pază, curățenie și administrare;
• d) să exercite dreptul de retenție prevăzut de art. 2495–2499 din Codul civil asupra bunurilor, până la plata integrală a sumelor datorate, și să inițieze procedurile legale (inclusiv executare silită în temeiul unui titlu executoriu) pentru recuperarea creanțelor și valorificarea bunurilor, dacă este cazul.

15.3. Bunurile periculoase, perisabile, insalubre, ilegale, generatoare de miros, infestare, risc de incendiu sau risc pentru persoane/clădire pot fi evacuate, neutralizate, predate autorităților sau distruse, după caz, cu documentarea situației, iar toate costurile vor fi suportate de Client.

15.4. Furnizorul nu va proceda la vânzarea bunurilor Clientului decât în condițiile permise de lege, în baza unui titlu executoriu/proceduri legale sau a unei autorizări valabile și opozabile Clientului.

15.5. Nicio prevedere din prezentul articol nu limitează dreptul Furnizorului de a recupera de la Client chirii, penalități, costuri, despăgubiri și cheltuieli de judecată/executare.

16. Relocarea spațiului

16.1. Furnizorul poate propune relocarea Clientului într-un spațiu similar, în aceeași clădire sau într-o locație apropiată, pentru motive de organizare, reparații, mentenanță, siguranță, eficiență operațională sau forță majoră.

16.2. Relocarea se va face cu notificare prealabilă de minimum 15 zile calendaristice, cu excepția urgențelor.

16.3. Dacă spațiul nou are suprafață sau condiții inferioare, Clientul poate solicita reducerea proporțională a prețului sau încetarea contractului.

17. Declarațiile clientului

Clientul declară că:

• a) datele furnizate sunt reale și complete;
• b) are dreptul legal asupra bunurilor depozitate;
• c) bunurile nu sunt interzise și nu încalcă legea;
• d) a citit și acceptă contractul, Regulamentul de utilizare, lista de prețuri și procesul-verbal de predare;
• e) înțelege că Furnizorul nu verifică și nu asigură automat bunurile depozitate;
• f) înțelege că trebuie să păstreze datele de contact actualizate;
• g) a luat cunoștință de Nota de informare privind prelucrarea datelor personale (Anexa 4) și își exprimă acordul pentru prelucrarea datelor în condițiile prevăzute;
• h) confirmă că a primit, înainte de încheierea contractului, informațiile esențiale prevăzute de legislația privind protecția consumatorilor (OUG nr. 34/2014).

18. Protecția datelor personale

18.1. Furnizorul prelucrează datele personale ale Clientului (respectiv ale reprezentanților și persoanelor de contact ale acestuia) în conformitate cu Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR), pentru încheierea și executarea contractului, facturare, comunicări, recuperarea creanțelor, securitatea clădirii, control acces, supraveghere video și respectarea obligațiilor legale.

18.2. Datele pot include: nume, prenume, CNP/CUI, adresă, telefon, e-mail, date act identitate, date de plată, semnătură, imagini CCTV, date de acces și istoricul contractual.

18.3. Datele pot fi transmise către: furnizori IT, contabilitate, avocați, firme de pază, procesatori de plăți, autorități, instanțe, executori, asigurători sau alți destinatari necesari executării contractului ori respectării legii.

18.4. Persoanele vizate au drepturile prevăzute de GDPR, inclusiv dreptul de acces, rectificare, ștergere, restricționare, opoziție, portabilitate, precum și dreptul de a formula plângere la Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP).

18.5. Detaliile complete sunt prevăzute în Nota de informare privind prelucrarea datelor personale (Anexa 4).

19. Consumatori, contracte online și drept de retragere

19.1. Prevederile privind protecția consumatorilor se aplică în funcție de calitatea Clientului (consumator/profesionist).

20. Forța majoră și cazul fortuit

20.1. Nicio Parte nu răspunde pentru neexecutarea obligațiilor cauzată de forță majoră sau caz fortuit, în condițiile art. 1351 din Codul civil.

20.2. Evenimentele pot include, fără limitare: incendii, inundații, cutremure, fenomene meteo extreme, război, acte teroriste, tulburări sociale, pandemii, întreruperi majore de utilități, măsuri ale autorităților, avarii majore neimputabile.

20.3. Partea afectată va notifica cealaltă Parte într-un termen rezonabil și va lua măsuri pentru limitarea efectelor.

21. Notificări

21.1. Notificările între Părți se pot transmite prin e-mail, platformă online, scrisoare recomandată, curier sau predare personală.

21.2. Datele de contact ale Clientului sunt cele indicate în contract. Clientul are obligația de a comunica orice modificare în termen de 5 zile lucrătoare.

21.3. Notificările transmise la ultimele date comunicate de Client sunt considerate valabil transmise.

22. Confidențialitate

22.1. Părțile vor păstra confidențiale informațiile comerciale, tehnice și personale obținute în executarea contractului.

22.2. Furnizorul poate divulga informații atunci când este necesar pentru executarea contractului, recuperarea creanțelor, apărarea drepturilor sale, securitate sau respectarea obligațiilor legale.

23. Încetarea contractului

23.1. Contractul încetează prin:

• a) acordul Părților;
• b) denunțare unilaterală cu preaviz de 15 zile calendaristice;
• c) reziliere pentru neexecutare, în condițiile art. 14;
• d) imposibilitate de executare;
• e) alte cazuri prevăzute de lege sau contract.

23.2. La încetare, Clientul trebuie să:

• a) achite toate sumele datorate;
• b) ridice toate bunurile;
• c) curețe spațiul;
• d) predea codurile/dispozitivele de acces;
• e) semneze procesul-verbal de predare, dacă este cazul.

23.3. Neîndeplinirea acestor obligații atrage costuri suplimentare și răspunderea Clientului pentru prejudicii.

24. Cesiune și subînchiriere

24.1. Clientul nu poate cesiona contractul, subînchiria spațiul sau permite folosirea spațiului de către terți fără acordul scris al Furnizorului.

24.2. Furnizorul poate cesiona contractul către o societate afiliată, succesor, cumpărător al afacerii sau administrator al clădirii, cu notificarea Clientului, cu condiția menținerii drepturilor esențiale ale Clientului.

25. Legea aplicabilă și litigii

25.1. Contractul este guvernat de legea română.

25.2. Părțile vor încerca soluționarea amiabilă a oricărui litigiu.

25.3. Dacă litigiul nu se soluționează amiabil, pentru clienții persoane juridice/profesioniști competența aparține instanțelor române de la sediul Furnizorului (jud. Dolj), în condițiile art. 126 din Codul de procedură civilă. În relația cu clienții consumatori, competența instanțelor și drepturile consumatorului se stabilesc conform normelor imperative aplicabile.

26. Dispoziții finale

26.1. Contractul, anexele, procesul-verbal de predare-primire, lista de prețuri și Regulamentul de utilizare formează întregul acord dintre Părți.

26.2. În caz de contradicție între contract și anexe, contractul prevalează, cu excepția condițiilor comerciale specifice acceptate expres de Părți în Anexa 1.

26.3. Nulitatea unei clauze nu afectează valabilitatea celorlalte clauze. Părțile vor înlocui clauza nulă cu una valabilă, cât mai apropiată de intenția economică inițială.

26.4. Clientul declară că a primit un exemplar al contractului și al anexelor, și a avut posibilitatea să le citească înainte de semnare și că le acceptă.

Semnat astăzi, 29.07.2026, în 2 (două) exemplare originale.

Anexa 1 — Condiții comerciale

Anexa 2 — Regulament de utilizare self-storage

1. Accesul este permis numai Clientului și persoanelor autorizate de acesta, cu respectarea regulilor clădirii.
2. Este interzisă blocarea culoarelor, ușilor, ieșirilor de urgență, hidranților și echipamentelor tehnice.
3. Este interzis fumatul în interiorul clădirii.
4. Este interzisă depozitarea bunurilor periculoase, ilegale, inflamabile, toxice, perisabile sau cu miros.
5. Clientul trebuie să ambaleze bunurile corespunzător și să nu depășească limitele fizice ale spațiului.
6. Clientul nu poate monta rafturi, instalații sau accesorii fără acordul Furnizorului.
7. Gunoiul, ambalajele și deșeurile se evacuează de Client.
8. Manipularea bunurilor se face pe riscul Clientului.
9. Orice incident, avarie, scurgere, miros, daună sau suspiciune de furt se notifică imediat Furnizorului.
10. Nerespectarea Regulamentului poate duce la suspendarea accesului, rezilierea contractului și recuperarea prejudiciilor.

Anexa 3 — Proces-verbal de predare-primire

Încheiat astăzi, 29.07.2026, între Furnizor și Client.

Clientul confirmă primirea spațiului în starea descrisă mai sus.

Anexa 4 — Notă de informare GDPR

Furnizorul (SC THC Projects SRL, în calitate de operator) prelucrează datele personale ale Clientului și ale reprezentanților acestuia pentru încheierea și executarea contractului, facturare, comunicări, securitatea clădirii, control acces, CCTV, recuperarea creanțelor și respectarea obligațiilor legale.

Date prelucrate: date de identificare, date de contact, date contractuale, date de plată, imagini CCTV, date privind accesul în clădire.

Temeiuri: executarea contractului (art. 6 alin. 1 lit. b GDPR), obligații legale (lit. c), interes legitim privind securitatea și protejarea drepturilor Furnizorului (lit. f).

Destinatari: datele pot fi transmise către furnizori de servicii, contabilitate, avocați, firme de pază, autorități, instanțe, executori sau alți destinatari necesari.

Drepturi: Clientul poate solicita acces, rectificare, ștergere, restricționare, opoziție sau alte drepturi prevăzute de lege, la adresa: catalin@thcprojects.ro. Clientul se poate adresa și ANSPDCP (www.dataprotection.ro).

Perioada de păstrare: pe durata contractului și ulterior conform termenelor legale, fiscale, contabile și de prescripție. Imaginile CCTV se păstrează, de regulă, 30 de zile, cu excepția incidentelor, când pot fi păstrate mai mult pentru apărarea drepturilor.

Consecințe ale nefurnizării datelor: Furnizarea datelor este necesară pentru încheierea și executarea contractului. Refuzul de a furniza datele esențiale poate împiedica Furnizorul să presteze serviciile.

Prin semnarea contractului, Clientul confirmă că a luat cunoștință de prezenta notă de informare și de drepturile sale privind prelucrarea datelor cu caracter personal.

Anexa 5 — Formular de retragere (conform OUG nr. 34/2014)

Către: SC THC Projects SRL, cu sediul social în Str. Complexului Nr. 3, Cârcea, Dolj, 207206, e-mail: catalin@thcprojects.ro.

Eu, ________________________________ (nume complet), declar că mă retrag din contractul nr. ________________ încheiat la data ________________ pentru serviciul de închiriere spațiu de depozitare self-storage.

Data semnăturii: ________________

Semnătura: ________________________________

Data la care a fost transmis formularul: ________________

Contract-BoxaMea — șablon standard de închiriere spațiu self-storage. SC THC Projects SRL.